南國(guó)早報(bào)全媒體記者：盧荻
南寧的凌女士發(fā)現(xiàn)，長(zhǎng)輩留下來(lái)的一棟樓房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上，除了她和繼母外，還有兩個(gè)外人的名字，凌女士將南寧市自然資源局及繼母等人起訴至法院，請(qǐng)求撤銷不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。（此前報(bào)道1 、此前報(bào)道2）近日，南寧鐵路運(yùn)輸中級(jí)法院作出終審判決。
南寧鐵路運(yùn)輸法院一審判決后，凌女士不服，上訴至南寧鐵路運(yùn)輸中級(jí)法院。二審期間，各方當(dāng)事人均未提交新證據(jù)。法院認(rèn)為，此案爭(zhēng)議焦點(diǎn)為案涉不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是否合法的問(wèn)題。
此案中，凌女士及繼母何女士均登記在以何女士為戶主的同一戶內(nèi)。何女士作為戶主申請(qǐng)對(duì)該棟樓房進(jìn)行登記，她提交了證明權(quán)屬來(lái)源的合作建房協(xié)議書、身份證復(fù)印件、戶口簿等材料，村委會(huì)亦經(jīng)核實(shí)確認(rèn)，符合《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》（2019 年修正）第四十一條的法定形式。凌女士作為該戶的成員對(duì)宅基地享有使用權(quán)，案涉不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證將她登記為案涉房屋的共同共有人，該頒證程序無(wú)需經(jīng)她同意。故凌女士提出上述程序違法的理由，于法無(wú)據(jù)，法院不予支持。
南寧鐵路運(yùn)輸中級(jí)法院還認(rèn)為，此不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的頒證程序符合相關(guān)規(guī)章及文件要求，亦符合現(xiàn)實(shí)基礎(chǔ)條件和農(nóng)宅不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)登記現(xiàn)狀，并無(wú)不當(dāng)。凌女士提出不動(dòng)產(chǎn)登記的審核為村民委員會(huì)，南寧市自然資源局沒(méi)有進(jìn)行調(diào)查核實(shí)的上訴主張，與法院查明的事實(shí)不符，法院不予支持。
近日，南寧鐵路運(yùn)輸中級(jí)法院作出終審判決，駁回上訴，維持原判。
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編輯 譚雙梅 戴昕明
校對(duì) 黃少華
責(zé)編 唐海波
審核 孫妮
